Imóveis, São Paulo II

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina!Endereço do imóvel: Rua Antônio Francisco Lisboa, 200 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-090(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m)A/C: 440,00 m²Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída)Permuta: não estudaDocumentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25Financiamento Bancário: simPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.ARQUITETA: Maysa CabralINTERIORES: Talita AlmeidaProjeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.Louças e metais Deca.Casa toda preparada para ar-condicionado.Muros com rufos/ pingadeiras.3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada 1 social.Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.Lavabo com torneira monocomando.Escritório.Family Room - Home theater mais reservado.Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.Vestiário com acesso lateral.SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA.Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada.Grande depósito embaixo da escada.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos.Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.398 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.43.98.0726.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/2tH4MgRwopdfBN7e7 Álbum adicional do PROJETO DE DECORAÇÃO (será entregue ao comprador): https://photos.app.goo.gl/fmhHcik9V6jPaayh9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. SP II - 4 suítes, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office!Endereço do imóvel: Rua Matias de Albuquerque, 82 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706040(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)A/C: 753,59 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)Ano original da construção: 1.992 Descrição do imóvel: Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).Esgoto: Sabesp ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas. ANEXO MULTIUSO Integrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.  2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS. Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 71.491 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.96.1118.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/tMHnLR1hsUDXt8267 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home officeEndereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 890 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706080(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m)A/C: 578,57 m²Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71Permuta: Estuda 50% do valor:a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíbab) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou regiãoc) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou regiãoCasa na região da Granja Viana até km 21Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da vendaFinanciamento Bancário: Após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.Imóvel repleto de armários.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante.Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.Vestiário.Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.Horta.Canil.Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.(O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda)Aquecimento central de água: Solar com suporte elétricoAbastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.404 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.41.92.0596.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/DapvwhQhaMHAYM9P7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!MOBILIADA, EQUIPADA e DECORADA! Vídeos disponível para baixar e compartilhar (horizontal e vertical): Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do Google - arquivo .mp4Via Whatsapp, solicite - arquivo .mp4 (aguardando NOVAS FOTOS da casa MOBILIADA) Endereço do imóvel: Rua Diogo Fredi Fichman, 60 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-082(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 653,22 (frente: 21,10)AC: 724,00 m²Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais), já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: Zero KmEstado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade.Envidraçada bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores.Portas e janelas em PVC e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projetos de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 acesos: social, lazer, garagem e serviço.Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.Escritório.Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox.Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.Vestiário.SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca.Casa de máquinas na garagem.Portão automático.Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 118.244 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.43.56.0001.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/CUfAyaNcEtKwFvWG9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira!Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 654 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-005(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais)AC: 390,00 m²Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais), já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Mar/25): R$ 9.305,00 (PP só aluga "pacote")Garantia exigida: à combinarValor do Condomínio (Mar/25): R$ 843,00Valor do IPTU (2025): R$ 4.989,00 ano à vista ou 12 x de R$ 462,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 50% em Santos, nos bairros Canal 3 até Canal 6, distante até 800 m da praiaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: Muito bomEstado de conservação: 1999 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.2 acessos: social, lazer / serviço.Entrada social pela varanda.Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.Lavabo com tampo em mármore e gabinete.Escada de alvenaria revestida em ardósia.Hall íntimo na parte superior.Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.Dependências de serviço (quarto e banheiro)Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.WC externo, na área gourmetPiscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3.400 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.517 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.63.67.0272.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/LgJxyJ9fMojSP3pf9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond São Paulo II - Linda c/ 4 suítes, lareira, gourmet e piscina!Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 630 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-080(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 383,90 (frente: 13,50 m)AC: 407,39 m²Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.876,00 ano à vista ou 12 x de R$ 549,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00.Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: 2014Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar.Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.395 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.43.98.0478.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/jyh5dyzkkpGq2U2B9 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond São Paulo II - Nova, moderna, vista p/ o campo de golf!Endereço: Rua Rúben Dario Almonacid, 245 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP 06706-067(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 709,70 m² (frente: 40,30 m) / AC: 632,00 m²Valor de Venda: R$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já com comissão de 6%Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 6.846,54 ano à vista ou 12 x de R$ 634,00Permuta: não estudaDocumentação: Em processo de obtenção do Habite-se - previsão Março/23Financiamento Bancário: após conclusão do Habite-se e averbação. Possui saldo de financiamento do terreno (aprox. R$ 130 mil em Fev/23)Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: impecável!Ano da construção original: 2015 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamentoProjeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊALindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDORua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente2 vizinhos laterais.Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.Pisos em porcelanato PortinariLouças e metais DECATelhas sanduíche de aço galvanizado e isoporTelhado com rufos e calhasMuros com rufos3 acessos: social, serviço e garagemEntrada social com porta em madeira pivotante com 1,57mEnorme roupeiro no corredor íntimo4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf ClubSuíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, eBanheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapiaToda a rede de água da casa é pressurizada.Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.Lavabo todo em granito com espelhosEspaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais friasSalas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importadaAmplo escritório, ideal para home-office,Área de serviço com tanque e repleta de armáriosEspaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétricaAmplo vestiário, com ducha e piaPiscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.Iluminação toda em ledGaragem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Piscina com sol todos os dias do anoGrande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 70.915 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.62.88.0135.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP): https://photos.app.goo.gl/pQ1X5M7HYvJpMubbA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo! Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1940 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-060(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m²Valor Venda: R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais).Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do IPTU 2024: R$ 8.426,00 ano à vista ou 12 x de R$ 780,00Valor do Condomínio: (Jan/24): R$ 795,00Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo).Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada.Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 2001Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 77.774 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.13.12.0512.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/EyKf9V8qzQtAarbB6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! Endereço do imóvel: Rua Mascarenhas Homem, 964 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-145(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m²Valor Venda: R$ 5.280.000,00 (cinco milhões, duzentos e oitenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: saiu de locação em 31/3/23Garantia exigida: -Valor do IPTU 2024: R$ 11.024,85 ano à vista ou 12 x R$ 1.020,82Valor do Condomínio: (Jan/24): R$ 795,00Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 2004Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Descrição do imóvel: LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.Projeto de gesso e iluminação.Madeiramento nobre com batentes trabalhados.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV.Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.6 espreguiçadeiras.ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.Portões de ferro.Espaço horta.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua").Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 54.083 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.63.56.0352.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/KLp5Foyum76DW2h79 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkIMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula c/ suíte hóspedes e escritório!OPORTUNIDADE! Apenas R$ 3.260,37 o m²! Endereço do imóvel: Rua Mendonça Furtado, 248 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-135(Endereço do condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 485,74 m²AC: 481,54,00 m² (após a regularização, a AC foi de 394,80 m² p/ 481,54 m²)Valor de Venda: R$ 1.570.000,00 (um milhão, quinhentos e setenta mil reais), com comissão de 6%Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 6.504,30 ano à vista ou 12 x de R$ 602,25PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e PompéiaDocumentação: Terminando a regularização (averbação) da área construídaFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: Nov/22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA, inclusive muros e manutenção de todo madeiramento (com tintas e vernizes de primeira qualidade). Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água, troca de todas as telas mosquiteiros (agora de correr, em alumínio)Ano da construção original: 1995 Descrição do imóvel: Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento.Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída.Muro em concreto usinado.Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis.Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé.Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social 1.Lavabo.Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina.Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório.4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet.Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Entrada social 2.Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca.Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium.EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço.Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.Aquecimento de água: solarAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 155.514 - R.I. Cotia (nova Matrícula - Out/23) Inscrição Cadastral: 23144.64.04.0001.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/ibbpwpSyZj35o8P69 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Endereço do imóvel: Rua Diogo Álvares, 988 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-050(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m²Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22)Permuta: Não Estuda.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. PP quem abre. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Impecável!Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.Tomadas em 110 e 220 volts.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Sistema de segurança com 5 câmeras.Aspiração central.Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.Living social com pé direito duplo.Espaço para instalação de elevador.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.Escritório.4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMETIntegrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.Vestiário.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.Depósito externo.Portão automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Gerador diesel que atende toda casa.Gás de rua encanado.Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5 mil litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 78.739 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.42.09.0151.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (Nem todas as fotografias são da mPm): https://photos.app.goo.gl/FSHx3pkKtaUA3pyc8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 suítes - Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m)AC: 1.045,00Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio (Fev/24): R$ 795,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 16.188,91 ano à vista ou 12 x de R$ 1.498,00,00Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB)Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - Visitas preferencialmente de 2ª à 6ª-feira, entre 9h e 15h.Estado de Conservação: Impecável!Ano da construção: 1994  Descrição do imóvel: Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m).Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto.Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento).Mezanino com 1 dormitório, sala de estar e banheiro completo (atendendo como 4ª suíte).Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo.Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos.Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia.Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer.Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica.Sistema de aquecimento de água por energia solar.Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa:  Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo).Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável.Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro.Estrutura com FirePit e banco externo.Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas.  ALGUMAS MEDIDAS Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída.2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²).1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²).1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²).1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²).1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²).1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²).1 Cozinha (20m²).1 Sala de Jantar Grande (32m²).1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²).1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total)3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/rcBHJuzVrSoMvy9X6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio! Endereço: Avenida Estácio de Sá, 407 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-005(Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 492,87 m² (12m de frente)A/C: 304,00 m²Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), com comissão de 6%Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 745,320 (Mar/25)Valor do IPTU (2025): R$ 6.437,12 ano ou 12 x de R$ 570,00Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.Documentação: 100% ok!Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: BomAno da construção original: 1996 Descrição do imóvel: Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.Imóvel repleto de armários de marcenaria.Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.Louças e metais Deca.Fechaduras La Fonte.Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.Telefonia em todos os ambientes.Jardim.2 entradas: social, lazer/serviço.Hall de entrada social com lavabo e gabinete.Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.Escada escultural em concreto, revestida de madeira.Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.Suíte máster com closet.Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque.Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.Banheiro completo. Vestiário.Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.Depósito de lixo com acesso externo.Laguinho com peixes King.Canil com 2 baias.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.534 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.63.48.0225.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/fyVcG62RTLwkDUGh8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! Vídeo disponível para baixar e compartilhar (4 vídeos, um de cada pavimento): Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do Google - arquivo .mp4Via Whatsapp, solicite - arquivo .mp4 Novas fotos disponíveis (24/Abr/25) já com PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros, BOX VIDRO em todos os banheiros e GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas. Endereço do imóvel: Rua Aires da Cunha, 148 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-165(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m)A/C: 484,04 m²Valor de Venda: R$ 4.329.000,00 (quatro milhões, trezentos e vinte e nove mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: apenas vendaValor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73Permuta: não estudaDocumentação: ok - em fase de averbação da área construída adicionalFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 Descrição do imóvel: Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.BOX VIDRO em todos os banheiros.GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 40.235 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.48.0168.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/eAuYXnsYVjLTgKcn6 Novo álbum de fotos (24/Abr/2025) já com PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros, BOX VIDRO em todos os banheiros e GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas: https://photos.app.goo.gl/gFW3or2tuQ5RE72DA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 336 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-080

Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1595 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-060

Endereço: Rua Mendonça Furtado, s/n - Lote 21/22-A / Quadra 29 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-135 (vizinho ao número 248 da R Mendonça Furtado).

Endereço: Rua Gaspar Dias, 165 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II)|, Cotia/SP - CEP: 06706-155

Endereço: Rua Mendonça Furtado, 782 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP 06706-135

Endereço: Rua Gaspar Dias, 310 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-155