Lote (ZUM) - Est Marselha 2.334 m² (Chácaras do Refúgio)

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Lote 2.334 m² (ZUM) - Est Marselha (Chácaras do Refúgio)

• Endereço: Estrada Marselha, Lote 179 (entre os números 846 e 944 da rua), Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio-Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-230
• (Rua que liga a Av São Camilo a Estrada da Aldeia)
• AT: 2.334,00 m² / frente: 35 m
• Valor de Venda: R$ 945.500,00 (novecentos e quarenta e cinco mil e quinhentos reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.948,00 ano à vista ou 12 x de R$ 272,98
• Zonemaneto - Zona de Uso Misto (ZUM)
• Certidão de Diretrizes (emitida em 4/Jun/24) disponível no álbum de fotos
• Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP
• Documentação: ok - possui negociação ativa do IPTU
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves do portão com a mPm. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de conservação: -
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.
• Zona de Uso Misto (ZUM)
• Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.
• Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.
• Vista para o verde.

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Nº Matrícula: 63.988 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.21.95.0396.00.000/ Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/VPfndeiHhefgDi2cA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.