PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO
Informações do imóvel
PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO
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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO
The Square (Bloco A - Sala 301) - Sala comercial LOCAÇÃO, 39.48 m², pronta ocupação. 1 vaga na garagem!
- Endereço: The Square Open Mall - Bloco A / Sala 301 - Rodovia Raposo Tavares, Km 22,14 - Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-015 (Bairro postal: Lajeadinho)
- AU: 39,48 m² + 1 vaga de garagem
- Valor Venda: apenas locação
- Valor de Locação: R$ 1.900,00 (um mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
- Valor do PACOTE aprox. (Mar/25): R$ 3.390,00
- Garantia exigida: à combinar
- Valor do condomínio (Fev/24): R$ 1.397,88
- Valor do IPTU (2025): R$ 1.060,38 ano à vista ou 12 x de R$ 88,37
- Documentação: -
- Financiamento bancário: -
- Permuta: -
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas em horário comercial - Chaves no local - Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Idade do imóvel: 2014
- Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Sala com 39,48m², pronto uso.
- Amplas janelas com vista para o verde.
- A melhor localização (Bloco A) com portaria no meio da Alameda Central, ao lado das escadas rolantes.
- Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado/vinílico e teto rebaixado com luminárias embutidas.
- Ar Condicionado (split).
- Lavabo.
- Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).
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Nº Matrícula: 103.893 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.24.88.1734.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/itD1C15WeTLjfsT56
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Condomínio
The Square Open Mall
Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento.
Em seu mix o The Square conta com o cinema Cineflix, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Laboratório Acode0649, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran's Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços.
A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, Bar do Alemão, Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas.
Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de seis salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade.
Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.
Horários de Funcionamento atualizados no site: http://www.openmallthesquare.com.br/
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