Chácara do Refúgio - Moderna, linda, impecável PORTEIRA FECHADA!

Venda

R$ 2.990.000,00

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Informações do imóvel

3 quartos

(sendo 3 suítes)

5 banh.

7 vagas

(sendo 3 cobertas)

Ref. 837

Chácara do Refúgio - Moderna, linda, impecável PORTEIRA FECHADA!

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Chácara do Refúgio - OPORTUNIDADE! - Moderna, LINDA, impecável e completa!

PORTEIRA FECHADA!

Endereço: Estrada Zurique, 61 - Chácara do Refúgio - Granja Viana, Cotia/SP - CEP: 06709-180
AT: 2.541,00 m² (Frente: 80.40 m)
AC: 698,00 m²
Valor de Venda: R$ 2.990.000,00 (dois milhões, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 10.065,00 ano ou 12 x de R$ 931,97
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: Impecável!
Ano da construção: 2005

Descrição do imóvel:

Casa de rua, em frente ao Condomínio LOFT (Gran Jardim), no centrinho da Granja Viana!
TOTEM de monitoramento 24h
Casa moderna maravilhosa, com acabamentos diferenciados.
Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.
Projeto de Arquitetura de Umberto Mateus.
Projeto de Iluminação.
Projeto de decoração.
Projeto paisagístico com lindo jardim formado.
Imóvel impecável, repleto de armários.
Portas e janelas de PVC, esquadrias VEKA e telas rolante Uniflex.
Louças e metais Deca.
Ar condicionado Q e F (DAIKIN)
Pisos em cimento queimado, granilite, tacos de madeira, cerâmicas, emborrachado e pedras antiderrapantes.
4 entradas de acesso: social, serviço, garagem e anexo multiuso / lazer.
Hall de entrada social, com acesso à área íntima isolada e às áreas social e de serviço, descendo por moderna escada de concreto.
Family Room para TV.
3 suítes com terraços e ar condicionado Q e F (DAIKIN) , sendo 1 suíte master e duas com closet.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Amplo living para 4 ambientes integrados com lavabo.
Salas de jantar, bar, estar com lareira e home theater. Voltadas para terraço e lindo quintal com maravilhoso jardim.
Escritório ou quarta suíte.
Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa.
Lavanderia com suíte de serviço.
Espaço de Lazer completo.
Espaço Gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, pia, gabinetes e depósito.
Piscina linda de alvenaria (8m x 5m e raia de 20m), revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, deck solarium, rodeada de pedras antiderrapantes e ducha.
Casa de máquinas.
Vestiário.
Sauna úmida com ducha.
Academia espelhada com TV e aparelhos para pilates e funcional.
Anexo Loft multiuso com entrada independente, ideal para hóspedes, escritório, atelier, oficina, jogos, estúdio. Com salão living voltado para terraço e jardim, quarto, 2 banheiros, lavanderia e depósito.
Casa de caseiro / hóspedes com 5 cômodos: 2 Quartos e 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia.
Canil com 2 baias.
Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas mais 4 descobertas em pátio interno com 2 portões automáticos.
Sistema de segurança ativo com empresa local (Raio de Luz). Com cerca elétrica, sensores nas portas e presença e 05 câmeras monitoradas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.