Prime Office Park (Bloco A - 408) - 34,50 m², ar cond, 1 vaga - LOCAÇÃO

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Prime Office Park (Bloco A - 408) 34,50 m², ar condicionado, 1 vaga na garagem - LOCAÇÃO

• Endereço: Ed. Prime Office Park - Rua Adib Auada, 35 - Sala 408-A (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700
• AU: 34,50 m² + 1 vaga de garagem
• Valor de Venda: (somente locação)
• Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
• Valor aproximado do pacote (Mar/25): R$ 2.830,00
• Garantia exigida: a combinar
• Valor do condomínio (Mar/25): R$ 630,71
• Valor do IPTU (2025): 12 x de R$ 197,12
• Permuta: -
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: -
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino até dia 20/Mar/25 - Agendar com antecedência.
• Obs: Após dia 20/Março, chaves na administração (2ªs às 6ªs das 9h às 17h) - SOLICITAR LIBERAÇÃO via mPm: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
• Estado de Conservação: muito bom
• Idade do imóvel (construção): 2012

Descrição do imóvel:

• Sala com 34,50m², pronto uso.
• Recepção + sala principal + lavabo.
• Amplas janelas com vista para o pátio interno do edifício.
• Pronta para ocupação. Perfeito estado!
• Sala totalmente mobiliada.
• Ar Condicionado (split).
• Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).
• Obs: A área útil real desta sala é inferior àquela apontada na Matrícula, pois cedeu uma fração da área para a sala ao lado (Sala 409-A).

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Nº Matrícula: 107.821 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.23.95.0190.00.000 / Cotia (em área maior)

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/tn87ACcFov9z29Vq9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.