Fazendinha (próx. Portaria) - 4d/2sts - Vista! Piscina, salão festas!

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Fazendinha (próx. Portaria) - 4 dorms /2 sutes - Vista! Lareira, piscina e salão festas!

• Endereço do imóvel: Rua Marechal Rondon, 130 - Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-030
• (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
• A/T: x1.328,00 m² m² (23 m de frente)
• A/C: 468,37 m²
• Valor Venda: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida para locação: -
• Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24) : R$ 822,56
• Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Locker do PP - Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1999

Descrição do imóvel:

• Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda.
• Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída.
• Vista maravilhosa com muita privacidade.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira.
• Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras.
• 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer.
• Hall de entrada social com lavabo.
• Escritório com armários.
• 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets.
• PISO TÉRREO - 1 suíte com closet.
• PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet.
• Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros.
• Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular.
• Salas de jantar, lareira, estar e home theater.
• Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa.
• Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo.
• Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo.
• Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa.
• Casa de caseiro.
• Porão com fácil acesso para manutenção.
• Canil.
• 2 depósitos - gás e ferramentas.
• Portão preparado para automatização.
• Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva).

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Nº Matrícula: 1.387 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.21.59.0261.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/R7scWDUYHr7XzKpX9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.