Cond Paisagem Renoir III - 4 dorms / 2sts - Piscina, studio externo, vista!

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Cond. Paisagem Renoir III - 4 dormitórios / 2 suítes - Piscina, studio externo, privacidade e vista!

• Endereço do Imóvel: Rua Carapicuíba, 92 - Paisagem Renoir III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia/SP - CEP: 06715-450
• (Endereço do condomínio: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
• AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m²
• Valor Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Abr/23): aprox. R$ 632,04,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.569,95 ano à vista ou 10 x de 285,60
• Permuta: NÃO
• Documentação: Ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: bom
• Idade original da construção: 1992

Descrição do imóvel:

• Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo.
• 5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet.
• Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa.
• Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta.
• Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica.
• Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal.
• Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side.
• Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida.
• Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno.
• Água de poço caipira e Sabesp.
• Dois para-raios.
• Duas caixas d’Água 1.000 lt.
• Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio.
• Quatro refletores de Iluminação geral da casa.
• Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque).
• Casa maravilhosa!

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Nº Matrícula: 8.912 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23164.34.65.0064.00.000 / Cotia

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/QaUKBgHeOBXEUgEI2

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.