Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Este imóvel está em negociação

Informações do imóvel

1 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 367

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO


Sala 03 - Sala com. Térreo (41,86m²) - Centro Com. ÁAREA - c/ RENDA

  • Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
  • Sala já alugada (Salão de Beleza) - contrato até Mar/2024
  • Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Sala 03, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
  • AU: 41,86 m²
  • Valor de Venda: R$ 215.600,00 (duzentos e quinze mil e seiscentos reais) - com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: já alugada c/ RENDA de 0,68% - contrato até Mar/2024
  • Valor do condomínio (Maio/22): R$ 559,15
  • Valor do IPTU (2022): R$ 468,30 (12 x de R$ 39,03)
  • Permuta: Estuda
  • Documentação: ok
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
  • Idade do imóvel: 04 anos
  • Estado de Conservação: Ótimo

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Nº Matrícula: 11.951 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.40.27.1216.01.006 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/uQVFexooBD1dV2o48

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Chácara São João
Ponto de referência
Em frente ao restaurante Koban
Salas
1
Área privativa
41,86 m² R$ 5.150,50/m²
Idade do imóvel
10 anos (2014)


Condomínio
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL

Ref. 116

  • Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana.
  • Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
  • Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
  • Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio.
  • Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Estágio
Pronto


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