Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Venda
R$ 3.500.000,00
Condomínio
R$ 1.509,44

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
8 banh.
14 vagas
(sendo 7 cobertas)
Ref. 219

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

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Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!


  • Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, nº 52 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270
  • (Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP - CEP 06350-270
  • AT: 1.296,07 m² (33m de frente)
  • AC: 620,45 m²
  • Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%
  • Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Jan/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 5.055,00 ano à vista ou 10 x de R$ 556,00
  • Permuta: Não estuda
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: Muito bom, manutenção impecável
  • Ano da construção original: 2014


Descrição do imóvel:

  • Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade.
  • Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo.
  • Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet.
  • Escritório ao lado do hall de entrada.
  • 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro.
  • Banheiros com box de vidro e gabinetes.
  • Hall íntimo da suíte máster com varanda.
  • Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa.
  • Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia.
  • Vestiário completo para atender a área de lazer.
  • Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro).
  • Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado.
  • Salão de festas/jogos de frente para o jardim.
  • Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível.
  • Dependências de empregada sob a casa de hóspedes.
  • 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas.
  • Caixas d’água com 3 mil litros.
  • Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha.
  • Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica.
  • Dois amplos depósitos.
  • Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

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Nº Matrícula: 12.682 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23244.01.26.0396.00.000 / Município de Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/gzX9gaj233jtH24F9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av São Camilo
Bairro
Chácara de La Rocca
Ponto de referência
Chácara São João
Metragem
1.296,07
Área construída
620,45 m² R$ 5.641,07/m²
Área total
1.296,07 m²
Idade do imóvel
10 anos (2014)
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Jardim Colonial (Chác. São João)

Ref. 29

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Estágio
Pronto


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