Cond. Sta Lúcia / Fazendinha - 3d / 1 ste, charmosa!

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Cond. Sta Lúcia / Fazendinha - 3d / 1 ste, charmosa!

• Endereço do imóvel: Rua Três Rios, 4 - Casa 3 - Condomínio Santa Lúcia- Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba, SP - CEP 06351-115
• (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
• A/T: 343,73 m²
• A/C: 183,31 m²
• Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 900,00 (Out/24)
• (A taxa de condomínio inclui jardineiro, piscineiro, despesas de água e luz das áreas comuns, além da Ass. Fazendinha - AMAFAZ - direito à TAG na portaria Fazendinha)
• Valor do IPTU (2024): 1.823,12 ano à vista ou 10 x de R$ 202,65
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2002

Descrição do imóvel:

• Casa totalmente integrada à natureza - Condomínio com apenas 4 casas em rua tranquila cercado por área verde.
• Em uma das ruas mais charmosas e protegidas da Fazendinha!
• Área comum com piscina, "galpão brinquedoteca" e linda vista.
• Living para 2 ambientes - sala de estar e sala de lareira com pé direito alto. Lavabo. Piso frio.
• Sala de jantar meio nível acima do living.
• Sala íntima com sacada.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Piso em carpete de madeira. Ampla varanda em um dos dormitórios.
• Banheiros com box de vidro.
• Cozinha com copa. Armários planejados e despensa.
• Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
• Jardim com paisagismo.
• Lavanderia externa (pode ser fechada).
• Dependências de empregada (quarto e banheiro) com acesso externo,
• Garagem com 1 vaga coberta e 2 descobertas.
• Aquecimento central da água: boiler elétrico.
• Água: Sabesp.
• Capacidade das caixas d’água: 2 de 500 litros cada.

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Nº Matrícula: 10.232 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.12.47.0314.01.003 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e livres de marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/8XGDP8YrYacJ1Xnq5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.