Cond. Evidence - 2 dorms + quintal gourmet - Km 39 Rap. Tavares

Venda

R$ 398.000,00

Condomínio

R$ 427,88

‹ › ×

Informações do imóvel

2 quartos

2 banh.

2 Vagas descobertas

Ref. 1277

Cond. Evidence - 2 dorms + quintal gourmet - Km 39 Rap. Tavares

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481
Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Cond. Evidence - 2 dorms + quintal gourmet - Km 39 Rap. Tavares

Endereço do imóvel: Estrada das Mulatas, 396 - Casa 3 - Condomínio Evidence Residencial (Bairro postal: Portal Santa Paula), Cotia, SP - CEP: 06721-100

✅ Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - seguir pela Av. Ivo Mário Isaac Pires por 5,4 km
✅ Link do Google Maps: https://maps.app.goo.gl/AwZdXXGy4maCz5L79
✅ No Waze: basta digitar: "Condomínio Evidence estrada das Mulatas"

AT: 123,43 m²
AC: 80,05 m²
Valor de venda: 398.000,00 (trezentos e noventa e oito mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: à combinar
Valor do IPTU (2025): R$ 1.414,16 ano à vista ou 12 x de R$ 130,94
Valor do condomínio: (Mar/25) R$ 427,88
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção: 2016

Descrição do imóvel:

Condomínio fechado com 40 sobrados semigeminados.
Acesso a porta social pelo corredor lateral (maior privacidade).
Salas de estar e jantar com piso em tacos de madeira e porta-janela aberta para o quintal dos fundos.
Cozinha americana, com balcão na divisória com a sala e porta-balcão voltada para o quintal dos fundos.
Lavabo sob a escada.
Escada com degraus revestida em madeira e guarda-corpo em ferro.
Hall íntimo com espaço para um pequeno escritório / mesa de trabalho.
Dois dormitórios, um deles com armários.
Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.
(Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)
Corredor lateral com acesso para lavanderia / quintal dos fundos.
Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.
Quintal privativo no fundos, com:
Pátio ensolarado.
Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e toldo para fechamento lateral.
Área coberta adicional, com banheiro (pode ser adaptado como um terceiro dormitório - suíte externa térrea)
Lavanderia coberta com tanque e armário.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nº Matrícula: 125.463 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23311.53.64.0010.00.000 / Carapicuíba

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/MTCqAj8jXWgzxYxRA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa em condomínio

Cidade

Cotia - SP

Região

Km 39 - Rod. Raposo Tavares

Bairro

Portal do Santa Paula

Lavabos

Idade do imóvel

9 anos (2016)

Aceita financiamento

Sim

Condomínio

Evidence Residencial

Ref. 310

Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares, distante 5,4 km da Rodovia (12 minutos)

Distante 900 metros do Shopping Central Park e a 10 minutos do Zoo e parque de diversões Animália Park

Site do empreendimento: https://www.raincorporadora.com.br/empreendimentos/entregues/evidence/

O Evidence Residencial é um condomínio fechado próximo a importantes centros de ensino, saúde e serviços, além de oferecer muita segurança, tranquilidade e aconchego, em uma região de clima privilegiado e qualidade do ar comparável à das melhores estâncias climáticas paulistas. Um projeto único, planejado em cada detalhe, que resultou em espaços muito bem definidos e aproveitáveis.
Localizado no Tijuco Preto, município de Cotia, uma região que alinha a expansão urbana, como, lançamentos de loteamentos industriais, comerciais e residenciais de médio e alto padrão, com a qualidade de vida de viver próximo a natureza. Nesse cenário, o Evidence Residencial se insere como um empreendimento único, cuidadosamente concebido para atender um público especial, que além de morar bem, realizou um excelente negócio.
Resumo de tudo, mais um empreendimento com qualidade RA reconhecido pelos seus clientes. Mais um sucesso de vendas!