Cond. Vintage - Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet!

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Cond. Vintage - Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet!

• Endereço do imóvel: Rua Dias Gomes, 51 - Cond. Vintage - fase Munk (Bairro postal: Jardim Colibri), Embu das Artes, SP - CEP 06805254
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
• A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente).
• A/C: 303,00 m².
• Valor de Venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais já com comissão de 6% (seis por cento).
• Valor de Locação: não aluga
• Valor de Condomínio: R$ 1.330,00 (Jan/25)
• Valor do IPTU (2025): R$ 2.022,00 ano à vista ou 12 x de R$ 187,00 (ainda não contempla a área construída)
• Permuta: não estuda
• Documentação: Falta averbar área construída
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna, NOVA integrada e com ótimo acabamento.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico tipo madeira e fulget.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais Deca.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social externa por uma escada em fulget iluminada.
• Porta social pivotante imponente.
• Hall de entrada social com lavabo.
• Escritório.
• Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo no piso superior com guarda corpo de vidro e metal.
• 3 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 suítes com terraço integrado, com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com espaço para closet e janelão com persiana de correr.
• Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas.
• Living para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer.
• Estar, jantar, TV, bar e cozinha.
• Cozinha com bancada 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com balcão e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito.
• Dependências de serviço (quarto e banheiro).
• Varanda gourmet com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão.
• Vestiário com lavatório externo e torneira mono comando.
• Piscina 6m x 3m iluminada, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

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Nº Matrícula: 8.650 / R.I. Embu das Artes

Inscrição Cadastral: 02.44.75.0540.01.000 / Embu das Artes

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/G9wKrKiMtLJrxkA59

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.