Cond Jd Colibri - Rústica, 3 dorms, quintal e muito jardim!
Informações do imóvel
3 quartos
1 banh.
10 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1249
Cond Jd Colibri - Rústica, 3 dorms, quintal e muito jardim!
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Cond. Jardim Colibri - Rústica, avarandada, c/ 3 dorms, quintal e muito jardim!
- Endereço do imóvel: Via das Grinaldas, 228 - Cond. Jardim Colibri (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-445
Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 1"
Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)
Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles
- A/T: 1.000,00 m² (Frente: 20,00 m x 30 m nas laterais)
- A/C: 150,00 m²
- Valor Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do Condomínio: R$ 648,35 (Nov/24), porém nunca aderiu à Associação. Quem adquiri o imóvel, pode optar por ingressar.
- Valor do IPTU (2024): R$ 1.336,00 à vista ou 12 x de R$ 123,79
- Permuta: Não estuda
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm - Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e pequenas manutenções, ou modernização à gosto do cliente.
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1 - Reformada em 2009
Descrição do imóvel:
- Casa de campo colonial assobradada, avarandada e toda murada.
- Jardim formado com gramado, frutíferas e árvores frondosas como Palmeiras, Araucária.
- Grande quintal com pátio, solarium e ducha.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas.
- Pisos em cerâmica, revestimento de madeira e cimento.
- 2 acessos: Social e serviço.
- Varanda em L com ganchos para redes.
- Solarium com ducha e espaço grande para piscina.
- Entrada social pela varanda.
- Porta social dupla em madeira.
- Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.
- Cozinha com sala de almoço, gabinete, tampo em granito e cuba inox.
- Anexo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.
- Banheiro / Lavabo com box de vidro e chuveiro elétrico.
- Escada de alvenaria revestida em madeira.
- Hall íntimo com janela no piso superior.
- 3 dormitórios sendo um deles com acesso para varanda em “L”.
- 1 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à churrasqueira e garagem, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito.
- Espaço de sobra para construção de piscina, horta, canil, etc.
- Depósito.
- Portão de entrada social, garagem e serviço, em ferro trabalhado.
- 2 vagas cobertas, com depósito + espaço para umas 8 vagas descobertas.
- Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavar, etc.)
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Matrícula: 34.589 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.24.24.0409.00.000 - Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/TR2gdBDg4yA3xhmr8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. do Embu (Km 26 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim Colibri
Metragem
1.000,00
Área construída
150,00 m² R$ 6.133,33/m²