Cond. Lago do Sol - Zero Km - Al. Maritacas 100 (Lote 18 / Quadra G)

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Cond. Lago do Sol (Km 30 Rap. Tavares) - Zero Km - Al. Maritacas 100 (Lote 18 / Quadra G)

FINALIZAÇÃO DOS PISOS E PINTURA FINAL - ATÉ JANEIRO/25

• Endereço do imóvel: Alameda Lago das Maritacas, 100 - Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-770
• (Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500)
• AT: 500,55 m² (frente 15,12 m)
• AC: 230,18 m²
• Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida para locação: a combinar
• Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,60 ano à vista ou 12 x de R$ 217,37 (2024 ainda não contempla a construção)
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:

• Ótima casa moderna e integrada e com bom acabamento.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 acessos social, garagem, lazer/ serviço.
• Hall de entrada social.
• Porta social pivotante em madeira.
• Área íntima.
• 3 suítes, sendo a master com espaço para closet.
• Banheiros com bancadas em granito.
• Escada preparada para iluminação com guardar corpo de vidro e metal.
• Lavabo com tampo em granito.
• Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.
• Estar, TV e jantar/bar.
• Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.
• Cozinha integrada com despensa, ilha, fogão Britânia quatro bocas, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada
• Piscina de alvenaria 5m x 2m revestida em vinil, iluminada, com prainha e hidro.
• Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber aquecimento central.
• Abastecimento de água: Sabesp.

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Nº Matrícula: 118.596 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23163.54.65.0328.00.000/ Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS - fotos mPm (em alta definição - sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/MDcnbnNrtpzEEKY86

Obs: Informações fornecidas pelos proprietário