Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Ed. Nova Granja (161/B) - 2 dorms, varanda fechada vidro, vista Fazendinha!

Venda
R$ 385.000,00
Condomínio
R$ 602,54

Informações do imóvel

2 quartos
1 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 1239

Ed. Nova Granja (161/B) - 2 dorms, varanda fechada vidro, vista Fazendinha!

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Ed. Nova Granja (Apto 161/B) - 2 dorms / 1 vaga, 16º andar com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!

  • Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, 1361 - Apto 161 / Bloco B - Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040
  • A/U Privativa: 53,49 m² + 9,90 m² da vaga
  • 1 vaga rotativa no 1º subsolo
  • Valor de Venda: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor Locação: não aluga
  • Garantia exigida: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
  • Valor de Condomínio (Out/24): R$ 602,54
  • Valor do IPTU (2024): R$ 625,09 ano à vista ou 10 x de R$ 69,49
  • Permuta: Estuda por automóvel ou moto, até R$ 100 mil.
  • Documentação: 100% ok (mas ainda em nome da construtora - 100% quitado)
  • Financiamento Bancário: permite
  • FGTS: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inqulino). PP quem combina e acompanha as visitasAgendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de Conservação: ótimo
  • Ano da construção original: 2015

 

Descrição do imóvel: (fornecido pelo PP)

  • Lindo apartamento 16º andar, na estrada da fazendinha em Carapicuíba, com localização privilegiada, próximo a Av. São Camilo.
  • Logo após a rotatória da Fazendinha, 2km da Raposo Tavares/ Granja Viana – Cotia
  • Vista privilegiada para a área arborizada/ Granja Viana.
  • Apartamento com 2 quartos, sala de jantar e estar, lavanderia, um banheiro. Recém reformado, todo em piso porcelanato portinari, sala estendida, com fechamento em vidro (rebate todo o vidro), com persiana rolo.
  • Armários nos seguintes ambientes: banheiro, um dormitório (armário, painel de TV, painel da cama com led e armários de apoio), cozinha (gabinete, armário suspenso) sala (painel com rack e aparador na sala de jantar) e, sacada (armário suspenso, gabinete com pia, fechamento em vidro e persiana)
  •  Aquecimento central da água à gás), janelas com persianas integrada.
  • 1 vaga rotativa no sub-solo.
  • Condomínio: duas torres, com salão de festas, academia, vestiário, piscina, playground, brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva, opção de uma ou duas vagas de garagem coberta (uma rotativa e uma fixa escriturada). Acesso da garagem direta ao elevador.
  • Possibilidade de venda com mobília - a estudar
  • Possibilidade de venda de uma segunda vaga - escriturada (vaga nº 49) - Valor p/ venda junto c/ o apto: R$ 35.000,00

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Nº Matrícula: 24.507 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.42.14.001.02.064 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/9BT3AVK9oc1DtRqy7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Av.São Camilo
Bairro
Pousada dos Bandeirantes
Área privativa
53,49 m² R$ 7.197,61/m²


Condomínio
Cond. Ed. Nova Granja

Ref. 275

  • 2 blocos com 17 andares + 2 subsolos. 4 aptos por andar
  • 2 elavoderes em cada bloco (não possui gerador de energia)
  • Controle de acesso com segurança 24 horas.
  • Condomínio com medidores de água e gás independentes.
  • Condomínio novo com lazer completo.
  • Salão de festas.
  • Academia.
  • Brinquedoteca.
  • 2 churrasqueiras.
  • Quadra poliesportiva.
  • Piscina adulto e infantil. 
  • Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local

Estágio
Entregue


Mapa