Cond Jd das Flores - 4dorms/2sts, escritório. Quiosque c/ churrasqueira!
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 2 suítes)
3 banh.
5 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1237
Cond Jd das Flores - 4dorms/2sts, escritório. Quiosque c/ churrasqueira!
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Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueira
- Endereço do imóvel: Rua das Rosas, 385 - Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-385
- (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)
- A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)
- A/C: 350,00 m²
- Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: -
- Garantia exigida para locação: -
- Condomínio (Out/24) : R$ 800,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91
- Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares
- Documentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.
- Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Bom
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1989
Descrição do imóvel:
- Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.
- Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
- Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.
- 3 acessos: social e lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira.
- Lavabo.
- Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.
- Área de serviço com lavanderia e tanque.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.
- Depósito / despensa embaixo da escada.
- Hall íntimo na parte superior.
- 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.
- Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.
- Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.
- Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 54.335 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.12.51.0109.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
https://photos.app.goo.gl/sgecZKLDiZkG7bad9
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. Capuáva
Bairro
Chácara Ondas Verdes
Lavabos
1
Metragem
320,00
Área construída
350,00 m² R$ 3.428,57/m²
Estuda permuta
Sim
Condomínio
Jardim das Flores
Ref. 44
Cond. Jardim das Flores
- Charmoso condomínio na Estrada do Capuáva, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rap. Tavares
- Ótima segurança com Portaria com controle de acesso e ronda interna 24h.
- Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, academia, jardins, trilhas, lago, sala de atividades.
Estágio
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