PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

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PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Cond Palos Verdes - 4d/3sts Moderna integrada, piscina e salão festas gourmet!

• Endereço do imóvel: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 370 - Cond. Palos Verdes - (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345130
• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
•  AT: 1.000,00 m² (frente: 20,00m)
• A/C: 536,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.850.000 (um milhão oitocentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: R$ 1.190,00 (Out/24)
• Valor do IPTU (2024) R$ 3.268,10 ano à vista ou 10 x de R$ 363,14
• Permuta: Estuda propostas até R$ 600 mil, preferencialmente na Granja Viana (casa em condomínio ou apartamento).
• Documentação: área construída não averbada
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2018

Descrição do imóvel:

• Casa moderna e integrada com ótimo acabamento.
• Envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Construída com tijolos termo acústicos.
• Pisos em mármore Preto Indiano e Travertino, porcelanato e porcelanato antiderrapante na área externa. 
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em PC e vidro com persianas elétricas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação. 
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social.
• Escada revestida em mármore com guarda corpo de vidro e metal. 
• Escritório reversível para o quarto dormitório.
• Banheiro / Lavabo.
• 4 dormitórios sendo 3 suítes com persianas elétricas. Suíte master com closet.
• 2 suítes compartilham a varanda social.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho gabinetes, box de vidro e nichos a master com hidro dupla. 
• Living para 5 ambientes, voltados para varanda.
• Estar, TV, lareira, jantar e bar.
• Cozinha planejada integrada ao Living, repleta de armários, com ilha coifa, 2 cubas inox, grande bancada em mármore São Gabriel.
• Área de serviço anexa à cozinha com tanque e espaço para despensa.
• SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO - Grande balcão em L 2 cubas inox, churrasqueira forno e fogão a lenha.
• Espaço Horta com dois canteiros.
• Lavatório externo, pia e tampo em Travertino.
• Vestiário.
• Espaço sauna úmida.
• Piscina adulto e infantil, 12m x 3,5m, iluminada, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Lavanderia.
• 2 depósitos.
• Grande porão (caixão perdido) sem acabamento, com sobras da construção.
• Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas na parte de baixo e 2 vagas descobertas na frente da casa. 
• Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Com sistema preparado para aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros.

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Nº Matrícula: 9.184 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23244.01.13.0891.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/a5AijqY42cSNnKcE8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.