Cond. Parque São Paulo - OPORTUNIDADE! Linda, 4 dorms, condo c/ lazer!

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Cond. Parque São Paulo - OPORTUNIDADE! Linda, 4 dorms, condo c/ lazer!

OPORTUNIDADE R$ 2.968,00/m²

• Endereço do imóvel: Rua Perequê, 325 - Cond. Parque São Paulo (Bairro postal: Parque São Paulo), Cotia/SP - CEP: 06716357
• Endereço da portaria: Estrada Pedreira Eldorado, 2000, Jd Ipês, Cotia, SP - 06716250
• A/T: 501,00 m² (Frente: 15,00 m)
• A/C: 400,82 m²
• Valor Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do Condomínio: (Out/24): R$ 375,00 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.252,00 ano à vista ou 12 x de R$ 393,77
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves na portaria do condomínio. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2000
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Descrição do imóvel:

• Excelente casa integrada em ótima localização, no Cond. Parque São Paulo (Km 30 |Rap. Tavares)
• OPORTUNIDADE ÚNICA - São 400m² de área construída, com 4 suítes, por apenas R$ 1.190.000,00 (R$ 2.968,00 o m²).
• Imóvel com arquitetura italiana moderna, fino acabamento, construída em terreno plano.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.
• Paisagismo diferenciado. 
• Imóvel repleto de armários.
• 3 Ar condicionados.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Portas e janelas em alumio branco e vidro.
• Entrada social.
• Lavabo com lavatório externo.
• Escada com estrutura e guarda corpo de ferro.
• VARANDA MULTIUSO GRANDE - 130m². PREPARADA PARA UM SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO. 
• Com infraestrutura elétrica e hidráulica já preparadas para o espaço festas e gourmet.  
• Hall íntimo.
• Family room com home theater.
• 4 dormitórios, sendo 2 no andar térreo com 1 banheiro + 2 no andar superior com closet, terraço e 1 banheiro compartilhado. 
• Banheiros com tampos em mármore e a master com 2 cubas e hidro.  
• Living integrado para vários ambientes.
• Salas de estar/ TV, lareira, jantar e bar.
• Copa cozinha planejada repleta de armários, bancadas, gabinetes, ilha, balcão, lava louças , fogão e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço (quarto e banheiro).
• Garagem para 4 vagas.
• Abastecimento de água: Sabesp.

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Matrícula: : 11.010 R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23164.14.95.0139.00.000 - Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/3KoGtJYGHDwNfztj7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.