Cond São Paulo II - 4 dorms/2sts - Maravilhosa, lareira, vista!
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 2 suítes)
5 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1213
Cond São Paulo II - 4 dorms/2sts - Maravilhosa, lareira, vista!
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Cond São Paulo II - 4 dorms/2sts - Maravilhosa, lareira, vista!
- Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1595 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-060
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- AT: 1.037,50 (frente: 16 m)
- AC: 372,75 m²
- Valor de venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de locação: NÃO ALUGA
- Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 5.831,00 ano à vista ou 12 x de R$ 540,00
- Documentação: Construção em processo de averbação - previsão de conclusão Jan/24
- Financiamento bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída.
- Permuta: não estuda
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER mPm - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Ano da construção original: 1997
- Estado de conservação: Ótimo
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Linda casa envidraçada estilo campo, rústica contemporânea e integrada, com muito bom acabamento.
- Vista para o Campo de Golf, do Vilas de São Fernando.
- Imóvel repleto de armários.
- Muros de pedra.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira, tabuas largas e cerâmica.
- Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora e jabuticaba.
- 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.
- Escada externa em pedra e cerâmica.
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo com tampo em mármore.
- Escritório.
- Sala de TV com porta balcão para o quintal.
- Escada de madeira envidraçada, com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo com roupeiro, na parte superior.
- 4 dormitórios, todos com ventiladores de teto, sendo:
- 2 suítes (master com closet) com varandas,
- 2 dormitórios compartilhando um banheiro (suíte americana).
- Todos banheiros da casa com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e bidê.
- A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem.
- A suíte master tem banheira de hidromassagem para duas pessoas.
- Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda, quintal e jardim.
- Estar, bar, jantar e lareira em pedra com jardim de inverno.
- Sala de almoço.
- Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox, tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia.
- Gourmet - Espaço para ótima área gourmet na garagem.
- Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques.
- Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque.
- CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta / cozinha, quarto e banheiro.
- 2 depósitos: garagem e quintal.
- Espaço horta.
- Canil com 1 baia.
- Portão Automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento central de água: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 5.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
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Nº Matrícula: 53.906 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.41.16.1497.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/iXuX2rLeG26hhCds6
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
1.037,50
Área construída
372,75 m² R$ 4.828,97/m²
Condomínio
São Paulo II
Ref. 9
Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/
Fone adm: 11 4613-9333
- Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
- O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
- O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
- Quadra de esportes
- Campo de futebol
- Quadras de Tênis
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Playground
Estágio
Entregue