Vila Romana - Prédio charmoso, 3 dorms, 1 garagem, ótima localização!

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Vila Romana - Prédio charmoso, 3 dorms, 1 garagem, ótima localização!

• Endereço do imóvel: Rua Fabia, 60 - Apto 51 - Cond. Ed. Silva, Vila Romana, São Paulo/SP - CEP: 05051-030
• A.U. Privativa: 84,53 m² + x vaga de estacionamento
• Valor Venda: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 1.422,07 / mês (Jul/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 331,69 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 para liberação da chave junto à portaria.
• Estado de Conservação: Necessita reforma / modernização
• Ano original da construção: 1988

Descrição do imóvel:

• OPORTUNIDADE EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
• APARTAMENTO NO QUINTO ANDAR. BLOCO A.
• Na Vila Romana, rua Fábia arborizada muito agradável.
• Prédio charmoso com belo jardim e bancos no quintal.
• Sala de ginástica.
• Apartamento ensolarado, bem arejado e iluminado.
• Pisos com revestimento em madeira e cerâmica.
• 2 acessos, por 2 elevadores: social e serviço.
• Hall de entrada social pelo Bloco A, com 1 elevador para 2 aptos.
• Living com espaço para estar/TV, jantar/bar.
• 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos e possibilidade de abrir um dormitório para a sala.
• Banheiro com espelho, gabinete e box.
• Cozinha clara com pia e gabinete.
• Área de serviço arejada com tanque e banheiro.
• Quarto de empregada / despensa e banheiro de serviço.
• Hall de entrada de serviço com 1 elevador para 2 aptos.
• Aquecimento elétrico.
• Abastecimento Sabesp.
• 1 garagem coberta - vaga presa.

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Nº Matrícula: 59.424 - 10º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: 023.059.0113-5 - São Paulo

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LINK FOTOGRAFIAS para download (fotos PP - em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/r6xZkag9wGFABLGu8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.