Cond Palos Verdes - Linda e impecável! 5 sts, home office, gourmet, piscina
Informações do imóvel
Cond Palos Verdes - Linda e impecável! 5 sts, home office, gourmet, piscina
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Cond Palos Verdes - Linda e impecável! 5 sts, home office, gourmet, piscina!
- Endereço do imóvel: Rua Franklin Saldanha de Castro, 429 - Cond. Palos Verdes - (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuiba, SP - CEP 06345-090
- (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
- AT: 1.207,00 m² (frente: 21 m)
- A/C: 608,98 m²
- Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais), já com comissão de 6%
- Valor do condomínio: R$ 1.148,30 (Jun/24)
- Valor do IPTU (2024) R$ 4.412,00 ano à vista ou 10 x de R$ 490,00
- Permuta: Avalia propostas por imóveis em bairros nobres da Zonas Oeste e Sul.
- Documentação: em processo de averbação - previsão da conclusão Ago/24
- Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Impecável
- Ano da construção original: 1999
Descrição do imóvel:
- Casa linda, muito confortável, com ótimo acabamento e localização.
- Construída para morar.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Repleta de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas e cerâmica com detalhes em madeira e deck.
- Jardim com paisagismo formado com 10 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, ameixa e acerola.
- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta pivotante toda trabalhada e imponente.
- Lavabo com tampo de madeira e piso com detalhes em mosaico.
- Escada e corrimão de madeira, com guarda corpo em ferro trabalhado.
- Hall íntimo com varanda no superior.
- 5 suítes. 4 no piso superior com closets, armários e varandas. Sendo a suíte master com lareira e closet sr e sra e 1 suíte de HÓSPEDES / SERVIÇO com acessibilidade no térreo.
- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Sendo a master com grande espelho, tampo de mármore, 2 cubas e hidro.
- Escritório com estantes e gabinetes, voltado para o quintal.
- Home theater com porta de correr, bancada, gavetas, gabinetes e bay window voltada para o jardim.
- Living para 4 ambientes integrados à varanda deck com saleta, voltados para o lazer e jardim.
- Estar, lareira dupla face, bar e jantar voltada para quintal com cascata.
- Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques.
- Anexo gourmet com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox, grande balcão para 8 lugares e lavabo com lavatório externo.
- Grande Gazebo.
- Piscina 9m x 6m em vinil, iluminada, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas.
- Vestiário com tampo em mármore.
- Salão multiuso com 2 salas e varanda. Ideal para home office, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, atelier.
- Depósito.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.000 litros.
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Nº Matrícula: 30.525 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.51.52.0338.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/b2Fe56mSypsFDQzi8
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Condomínio
Palos Verdes
Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.