Cond. Jd Colonial - Casa em 5 mil m²! Lazer e privacidade! Energia solar!

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Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica!

• Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, nº 125 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270
• (Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP)
• AT: 5.115,00 m²
• AC: 804,00 m²
• Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Jan/24)
• Valor do IPTU (2024) R$ 10.527,84 ano à vista ou 10 x de R$ 1.169,00
• Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 1985

Descrição do imóvel:

• Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João.
• Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio.
• Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira.
• Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos.
• 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários.
• Suíte de hóspedes em anexo.
• Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa.
• Grande área de serviços e lavanderia, com armários.
• Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas.
• Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina.
• Piscina em alvenaria (10 x 5).
• Quadra de tênis iluminada.
• Ateliê.
• Canil.
• Dependências de empregada (suíte).
• Depósito e vestiário de serviços.
• Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.
• Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!

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Nº Matrícula: 17.917 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.51.96.0170.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/T2VtCXC2HTYTbYKV7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.