Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga

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Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga

Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²

• Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 07 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150
• AU: 31,00 m² + 01 vaga de garagem
• Valor Venda: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.300,00)
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88
• Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas preferencialmente em HORÁRIO COMERCIAL (chaves c/ o Zelador) - Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Ano original da construção: 1998
• Estado de Conservação: bom

Descrição do imóvel:

• Sala com 31,00m² no piso térreo.
• Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²
• Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.
• Ar condicionado.
• Pisos em carpete de madeira.
• Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

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Nº Matrícula: 72.759 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.21.36.2664.07.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/gaq2zS3wnNCP8M769

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.