Cond. Quinta de São Fernando - Moderna e impecável, 3 sts, gourmet e vista!

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Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista!

• Endereço do imóvel: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2.800 - Rua 2 / Casa 34 - Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-500
• AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m)
• AC: 280,78 m²
• Valor de venda: R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: NÃO ALUGA
• Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com antecedência para liberação junto à portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Horário permitido para acesso Corretores: Segunda Sexta das 9h às 17h / Sábados das 9h às 13h.
• Ano da construção original: 2018
• Estado de conservação: Excelente

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Linda casa moderna, integrada com vista.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.
• Entrada externa iluminada.
• 2 acessos: social, lazer / serviço.
• Porta social pivotante em madeira.
• Hall de entrada e distribuição.
• PISO TÉRREO direto para área íntima.
• PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.
• Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.
• PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).
• Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.
• PISO INFERIOR para o restante da casa.
• Lavabo com Travertino.
• Escritório.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.
• Estar, jantar, bar e home theater.
• Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.
• Vestiário.
• Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.
• Gazebo / redario com deck.
• Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet , com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.   

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Nº Matrícula: 87.337 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23144.54.25.0060.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/rvQj7igogyScV9Zc6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.