Loja 3 pavimentos na R. Ari Aps - marginal Rap. Tavares Km 13!

Locação

R$ 7.500,00

IPTU

R$ 870,00

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2 banh.

Ref. 1185

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Loja 3 pavimentos na R. Ari Aps - marginal Rap. Tavares Km 13!

Endereço do imóvel: Rua Ari Aps, 232 - Jardim Bonfiglioli, SP - CEP: 05594010
AT: 240,00 m² (frente: 6,00 m)
AC: 163,50,00 m²
Valor de venda: apenas locação
Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.370,00)
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 870,00
Documentação: ok
Financiamento bancário: -
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
Ano da construção original: 1989
Estado de conservação: bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

LOJA com excelente localização!
Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.
Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.
Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.
2 Portas de rolar em aço.
Pé direito de 4 metros.
Prédio com 3 pavimentos:
Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)
Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)
Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 1.000 litros.