Cond Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!

Venda

R$ 2.300.000,00

Condomínio

R$ 596,56

‹ › ×

Informações do imóvel

4 quartos

(sendo 4 suítes)

5 banh.

4 vagas

(sendo 2 cobertas)

Ref. 1183

Cond Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, salão gourmet!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.
Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Cond. Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!

Possui projeto para construção de piscina!

Endereço do imóvel: Rua das Samambaias, 170 - Cond. Reserva do Moinho (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - Carapicuíba - SP - CEP 06351220
(Endereço do condomínio: Rua das Samambaias, 03 - Chácara Moinho Velho, Carapicuíba - SP, 06351220)
AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais)
AC: 453,69 m²
Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).
Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original: 2013

Descritivo do imóvel:

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.
TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.
Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado.
Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
Envidraçada, bem arejada e Iluminada.
Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.
Pisos em porcelanato, carpete de madeira.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade Deca.
Jardim com paisagismo e jabuticabeira.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Porta social pivotante.
Hall de entrada social com lavabo.
Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo com porta de correr.
4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.
Living integrado em desnível para 5 ambientes.
Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.
Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.
Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.
ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.
Lavabo.
Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.
Estar, tv, refeições, café e bar.
Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.
Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.
ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.
Suíte de serviço com armários.
Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.
Depósito.
Canil com 1 baia.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.