Cond Euroville - 4 dorms / 2 sts, linda, vista, lareira, piscina, gourmet!

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Cond Euroville - 4 dorms / 2 sts, linda c/ vista, lareira, piscina, quiosque gourmet!

• Endereço do imóvel: Alameda Itália, 188 - Cond. Euroville - Fazendinha (Bairro postal: Residencial Euroville), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-462
• (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462)
• AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m)
• AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²)
• Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 1.136,21 (Mai/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.891,92 ano à vista ou 10 x de R$ 321,31
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite (possui saldo de alienação fiduciária junto ao Itaú)
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo
• 4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta de madeira.
• Escritório com porta balcão e linda vista
• Lavabo com tampo em madeira.
• Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.
• Hall íntimo na parte superior.
• 4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.
• Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.
• Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.
• Estar, lareira, bar e jantar.
• Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.
• Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.
• Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.
• Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.
• Vários viveiros no agradável quintal.
• Orquidário.
• Galinheiro.
• Canil com 2 baias.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: À gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.

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Nº Matrícula: 12.190 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23231.42.40.0558.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/MW5q8c5QK86h4GqbA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.