Cond. Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!

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Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!

OPORTUNIDADE!

• Endereço do imóvel: Rua Ferros, 170, Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva), Carapicuíba/SP - CEP: 06350-070
• (Endereço da portaria: Rua Piraí, 200 - Vila Diva, Carapicuíba - CEP: 06350-010)
• A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)
• A/C: 303,58 m²
• Valor Venda: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 498,00 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.375,69 ano à vista ou 12 x de R$ 264,01
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: SIM
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geral
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2008

Descrição do imóvel:

• Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!
• Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.
• Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.
• Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)
• Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.
• Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.
• 4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.
• Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).
• Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.
• Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.
• Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).
• Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.
• Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.
• Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.
• Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)
• Agua: Sabesp.
• Esgoto: Fossa

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Matrícula: : 2.970 R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.21.30.0257.00.000 - Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/n3DZVuaw3nDpg1JP9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.