Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada
Informações do imóvel
3 quartos
(sendo 3 suítes)
3 banh.
7 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1121
Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada
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Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada
(Fotos PP)
- Endereço do Imóvel: Rua das Hortênsias, 1.376 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-370
- Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390
- AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente)
- AC: 358,27 m²
- Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais), com comissão de 6%
- Valor de locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar)
- Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de conservação: Impecável
- Ano da construção original: 2.014
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.
- Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.
- Rua arborizada e tranquila, sem saída.
- Terreno em leve aclive.
- Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.
- Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Ar condicionado.
- Telhado com calhas e telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Escritório com terraço e persiana.
- Lavabo com tampo em travertino.
- Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.
- 3 suítes, sendo a master com closet.
- Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.
- Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.
- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.
- Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.
- Espaço para piscina.
- Espaço horta, pomar e campinho.
- Portão Automático.
- Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.
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Nº Matrícula: 14.997 - R.I. de Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.52.63.0570.00.000 / Carapicuíba
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LINK FOTOGRAFIAS para download (fotos PP)
https://photos.app.goo.gl/E52khQrqRD4FPJGQA
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão FECHADO
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Vale do Rio Cotia
Ponto de referência
Fazendinha
Lavabos
2
Metragem
1.000,00
Área construída
358,27 m² R$ 3.628,55/m²
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
Associação Chácara Vale do Rio Cotia
Ref. 85
Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.
Estágio
Pronto