Imobiliária em Cotia
Gastão Paolillo 1198193-8800 Marcelo Varella 1198105-6481

Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada

Venda
R$ 1.300.000,00
Condomínio
R$ 850,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
3 banh.
7 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 1121

Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada

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Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada

(Fotos PP)

  • Endereço do Imóvel: Rua das Hortênsias, 1.376 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-370
  • Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390
  • AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente)
  • AC: 358,27 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais), com comissão de 6%
  • Valor de locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar)
  • Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
  • Estado de conservação: Impecável
  • Ano da construção original: 2.014


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

  • Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.
  • Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.
  • Rua arborizada e tranquila, sem saída.
  • Terreno em leve aclive.
  • Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.
  • Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Ar condicionado.
  • Telhado com calhas e telhas de concreto.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
  • Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
  • Escritório com terraço e persiana.
  • Lavabo com tampo em travertino.
  • Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.
  • 3 suítes, sendo a master com closet.
  • Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.
  • Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.
  • Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.
  • Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
  • Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.
  • Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.
  • Espaço para piscina.
  • Espaço horta, pomar e campinho.
  • Portão Automático.
  • Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.

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Nº Matrícula: 14.997 - R.I. de Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23231.52.63.0570.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (fotos PP)

https://photos.app.goo.gl/E52khQrqRD4FPJGQA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão FECHADO
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Vale do Rio Cotia
Ponto de referência
Fazendinha
Lavabos
2
Metragem
1.000,00
Área construída
358,27 m² R$ 3.628,55/m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Associação Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. 85

Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.

Estágio
Pronto


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