Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash!

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Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! Edícula hóspedes.

• Endereço do imóvel: Rua Sagitário, 111 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-680
• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
•  AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m)
• A/C: 703,03 m².
• Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)
• Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pintura
• Ano da construção original: 1998

Descrição do imóvel:

• Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.
• Projeto Arquitetônio: Luiz Fernando Rocco
• Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.
• Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.
• QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.
• Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.
• Jardim formado com jabuticabeira.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.
• Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.
• Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.
• 4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.
• Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.
• Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.
• Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.
• Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.
• Lavabo com lavatório externo.
• Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
• Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.
• QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.
• Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.
• Mirante arquibancada.
• Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.
• EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.
• Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².
• Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

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Nº Matrículas: 57.839 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23234.90.0428.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/gYzvEupB6tTnFybv5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.