Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista!

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Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista!

• Endereço: Alameda Turmalina 204 - Quadra 13 / Lote 03 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425
• (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
• AT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)
• Valor de venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Diretamente no local - Agendar via mPm para liberação na Portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: -
• Ano da construção: -

Descrição do imóvel:

• Lote muito bem localizado dentro do condomínio.
• Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.
• Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.
• Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II
• Possui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)

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Nº Matrícula: 4.506 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.13.29.0163.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/zErNb6JyeLny1RmH7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.