Cond Vintage - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina!

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Cond. Vintage - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina!

• Endereço do imóvel: Alameda Raul Cortez, 71 - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06714-445
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
• A/T: 507,83 m² (15,69 m de frente).
• A/C: 315,98 m².
• Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Maio/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00
• Permuta: Estuda por imóvel até 20% do valor
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em PVC.
• Pisos em porcelanato.
• Projeto de iluminação.
• Projeto paisagístico.
• 3 acessos: social, garagem e serviço / lazer.
• Entrada pelo jardim por uma escada externa iluminada.
• Hall de entrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica.
• Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Varanda gourmet e piscina.
• Estar, TV, jantar e bar.
• Lavabo - banheiro completo com box de vidro.
• 1 suíte térrea, acessível.
• Escada revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo no piso superior.
• 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet.
• Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 com nichos nos box e a master preparada para hidro.
• Varanda gourmet integrada à piscina com espaço para 2 ambientes, churrasqueira, bancada, 2 cubas inox e gabinetes.
• Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, parte adulto e parte infantil com hidro, solarium e casa de máquinas.
• Vestiário.
• Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: em uso chuveiro elétrico. Mas preparado para o sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID).
• Abastecimento de água: Sabesp só entrada.
• Esgoto: tratado pelo condomínio.
• Armazenamento: 4.000 litros.

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Nº Matrícula: 94.222 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.42.38.0172.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/SNzZS6TgpuNvW9be9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.