Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

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Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

(Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)

• Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114)
• (Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)
• O endereço oficial é R. Direita, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C do loteamento Vila Santo Antonio de Carapicuíba, Cotia, SP - porém o lote fica dentro do bolsão fechado, cuja portaria é na R. São Roque)
• AT: 907,00 m² (frente: 10,50 m / fundo: 22,00 m / laterais: 51,00 m / 64,00 m)
• Valor de venda: R$ 837.000,00 (oitocentos e trinta e sete mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)
• Valor do IPTU (2023): R$ 1.900,00 ano
• Documentação: 100% ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: estuda propostas
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)
• Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!
• As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)
• Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)
• Leve declive, com vista para o pôr do sol.

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Nº Matrícula: 67.071 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0290.00.000 / Cotia

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):

https://photos.app.goo.gl/qLhoaoRS1voa35Wy8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.